AGB & Hausordnung – Monteurunterkunft

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für die kurzfristige Vermietung von möblierten Monteurzimmern und Monteurwohnungen. Mit Buchung, Zahlung oder Nutzung der Unterkunft erkennt der Mieter diese Bedingungen sowie die Hausordnung verbindlich an.

2. Vertrag & Reservierung

Ein verbindlicher Mietvertrag kommt ausschließlich durch vollständigen Zahlungseingang innerhalb der angegebenen Frist zustande.

Vor vollständigem Zahlungseingang besteht kein Anspruch auf Reservierung, Bereitstellung oder Freihaltung der Unterkunft.

Bei nicht fristgerechter Zahlung ist der Vermieter berechtigt, die Unterkunft anderweitig zu vergeben.

3. Zahlung

Sofern nicht anders schriftlich vereinbart, ist der gesamte Mietpreis vor Einzug vollständig zu zahlen. Teilzahlungen oder Zahlungszusagen ohne tatsächlichen Zahlungseingang begründen keinen Anspruch auf Nutzung der Unterkunft.

4. Stornierung / Nichtanreise

Ein gesetzlicher Anspruch auf kostenfreie Stornierung besteht nicht.

Bei Nichtanreise oder kurzfristiger Absage bleibt die Buchung grundsätzlich verbindlich.

Der Vermieter kann im Einzelfall eine kulante Lösung anbieten, insbesondere wenn eine anderweitige Vermietung möglich ist. Ein Anspruch auf Kulanz besteht nicht.

5. Nutzung der Unterkunft

Keine Partys, Feiern oder Lärmbelästigung
Keine Nutzung durch nicht angemeldete Personen
Keine zweckfremde Nutzung

6. Ordnung, Sauberkeit & Verhalten

Regelmäßige Grundsauberkeit
Keine übermäßige Verschmutzung
Sachgerechte Nutzung von Möbeln und Ausstattung
Sofortige Meldung von Schäden
Arbeitskleidung darf nicht auf Betten, Sofas oder Teppichen abgelegt werden

7. Rauchverbot & Sicherheit

Rauchen in der gesamten Unterkunft verboten
Manipulation von Rauchmeldern verboten
Kein offenes Feuer oder Kerzen

8. Schäden & Haftung

Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn oder mitreisende Personen verursacht werden. Dies gilt insbesondere für:

Sachschäden
Starke Verschmutzungen
Folgeschäden durch nicht gemeldete Probleme (z. B. Wasser, Feuchtigkeit, Schimmel)

Reinigungs- und Reparaturkosten werden nach tatsächlichem Aufwand berechnet.

9. Zutritt & Kontrollrecht

Der Vermieter ist berechtigt, die Unterkunft während des Mietzeitraums zu Kontroll- und Sicherungszwecken zu betreten, soweit ein berechtigtes Interesse besteht, insbesondere zur Prüfung von:

Sauberkeit und ordnungsgemäßer Nutzung
Schäden oder drohenden Schäden
Sicherheitseinrichtungen
Technischen oder organisatorischen Anforderungen

Kontrollen erfolgen grundsätzlich nach vorheriger kurzer Ankündigung (z. B. telefonisch, SMS, E-Mail oder Messenger), sofern dies im Einzelfall möglich und zumutbar ist.

Bei Gefahr im Verzug oder sonstigem berechtigten Anlass (z. B. Wasser, Brandgefahr, Schimmelverdacht oder erhebliche Störungen) ist der Zutritt auch ohne vorherige Ankündigung zulässig. Der Mieter ist verpflichtet, den Zutritt im Rahmen dieser Regelung zu ermöglichen.

10. Vorzeitige Beendigung

Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen gegen diese AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag fristlos zu beenden. Gründe hierfür sind unter anderem:

Lärmbelästigung
Sachbeschädigung
Rauchverstöße
Grobe Verschmutzung
Missachtung der Nutzungsvorgaben

Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht nicht.

11. Gruppenbuchungen

Bei Gruppenbuchungen haftet der buchende Auftraggeber gesamtschuldnerisch für alle mitreisenden Personen.

12. Haftung des Vermieters

Keine Haftung für persönliche Gegenstände
Keine Haftung für Verlust oder Diebstahl
Keine Haftung bei unsachgemäßer Nutzung durch den Mieter

13. Internetnutzung (WLAN / LAN)

Der Vermieter stellt dem Mieter für die Dauer des Aufenthalts einen kostenlosen Internetzugang (WLAN/LAN) als freiwillige Serviceleistung zur Verfügung. Ein Anspruch auf eine bestimmte Bandbreite oder ständige Verfügbarkeit besteht nicht.
Die Nutzung des Internetzugangs für illegale Aktivitäten ist strengstens untersagt. Insbesondere sind der Download, Upload, das Streamen über illegale Plattformen sowie das Teilen urheberrechtlich geschützter Inhalte (Filesharing, Peer-to-Peer, Torrents, z. B. über Apps wie Popcorn Time o. Ä.) verboten.
Der Mieter verpflichtet sich, keine jugendgefährdenden, verfassungsfeindlichen oder strafbaren Inhalte aufzurufen oder zu verbreiten.
Die Weitergabe der Zugangsdaten an unbefugte Dritte außerhalb der angemeldeten Gruppe ist untersagt.
Bei Zuwiderhandlung und daraus resultierenden Abmahnungen (z. B. wegen Urheberrechtsverletzungen) haftet der buchende Mieter bzw. der Auftraggeber gesamtschuldnerisch und in vollem Umfang für alle entstandenen Anwalts-, Schadensersatz- und Verfahrenskosten und stellt den Vermieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei. Der Vermieter wird die Daten des Mieters im Ernstfall an die Ermittlungsbehörden und Rechteinhaber weitergeben.

Hausordnung

Kein Rauchen in der Unterkunft
Keine Partys oder laute Störungen
Ruhezeiten sind einzuhalten
Unterkunft sauber halten
Müll regelmäßig entsorgen
Schäden sofort melden
Arbeitskleidung nicht auf Möbeln ablegen
Regelmäßig lüften
WLAN/LAN-Nutzung: Illegale Downloads, Filesharing (z. B. Torrents, Popcorn Time) und das Aufrufen illegaler Seiten sind strengstens verboten. Bei Verstößen haftet der Mieter voll für alle Abmahnkosten.

Hinweis: Mit Buchung, Zahlung oder Nutzung der Unterkunft gelten diese AGB und die Hausordnung als vollständig akzeptiert.